耐寒性	かつて北海道などの寒冷地には瓦は向かないと言われてきましたがさまざまな改良により、吸水率もはるかに低くなりましたそれにより、凍害の心配もなくなり、今では、寒さに強い屋根材として寒冷地でも盛んに使用されています
通気性	瓦は一枚一枚の重なりから屋根を作り上げます。従って、瓦屋根には空気が自由に出入りでき屋根裏にこもった熱気や湿気を追い出すことができます。屋根全体のエアーコントロールの役割を自然換気のかたちで瓦が果たしてくれるのです
デザイン性	和形、S形が主流だった瓦も、現代のニーズに応じて実に多種多様な色・形状のものが流通するようになりました和風・洋風の様式を問わず、さまざまな住宅に瓦が使用されるようになり個性的な屋根デザインが次々に生まれています自然の土という素朴性も見直され公共施設や各種モニュメント的な建造物にも多く使用されるようになっています
耐震性	一般的に、瓦屋根は地震や台風に弱いという先入観がありますしかし、正しい施工がなされていれば、むしろ瓦は地震・台風に強い屋根材であることが、各種実験で実証されていますちなみに、瓦屋根は震度7の激震でもびくともしないというデーターが出ています
耐火性	瓦は粘土を素材とし高温で焼き上げます。同じ鉱物素材である鉄は、温度が500度以上になると飴状に曲がってしまいますが瓦は1,000度以上の温度によって焼成されて作られていますまた、新生瓦のような化学製品でありませんから耐火性ではまったく問題がありません
耐薬品性	海岸地域における塩害の問題をはじめ最近では酸性雨など自然破壊がもたらすさまざまな住宅被害が報告されます。屋根材にも化学的に強い素材が求められる時代になりました瓦は酸やアルカリなどの化学的条件にも強く、酸性雨などからも安全や美観を守ります
防水性	高温で焼き締められる瓦は堅く、吸水率も他の屋根材に比べて低いのが特徴です。瓦に水がしみて雨漏りするという心配はまったくありませんまた形状も水はけの良いかたちになっており水切りが良いのも瓦の特徴です